西神中央ウェステージ参番館

  • 兵庫県神戸市西区糀台二丁目

  • / 西神中央駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,880万円
32.3万円/㎡
相場
2,940万円
33.0万円/㎡
1,005
2,295
3,585
4,875
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,585万円
25.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
西神中央ウェステージ参番館
2,880万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 89.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,880万円32.3万円8階 89.11㎡ 4LDK南
2025/05/023,350万円33.2万円3階 100.99㎡ 4LDK南
2025/04/223,398万円46.6万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/03/293,300万円32.7万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2025/03/222,780万円35.4万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/03/062,180万円29.9万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2025/02/052,980万円38.7万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/12/243,080万円39.2万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2024/11/063,450万円34.2万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/10/313,180万円41.3万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/08/113,480万円34.5万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/08/112,680万円36.7万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2024/02/182,300万円27.1万円14階 84.73㎡ 3LDK南東
2024/02/162,380万円32.6万円13階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/022,790万円38.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 2LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 3LDK南
2023/08/262,280万円31.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,650万円29.7万円6階 89.11㎡ 4LDK南
2023/03/212,480万円34.0万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/01/293,098万円34.8万円10階 89.11㎡ 4LDK南
2023/01/282,580万円35.3万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2022/12/273,198万円35.9万円10階 89.11㎡ 4LDK南
2022/12/163,298万円37.0万円10階 89.11㎡ 4LDK南東
2022/12/092,480万円34.0万円3階 72.99㎡ 3LDK南西
2022/09/172,680万円34.1万円1階 78.55㎡ 3LDK南
2022/06/223,398万円38.1万円10階 89.11㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20西神中央ウェステージ参番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,880万円32.3万円89.11㎡4LDK8階 / 15階建 南1990年220戸SRC
2024/12/05西神中央ウェステージ壱番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,280万円31.2万円72.99㎡3LDK4階 / 15階建 南1988年224戸SRC
2024/02/27西神中央シティヒルズB棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,680万円28.2万円94.96㎡4LDK4階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2024/02/16西神中央シティヒルズA棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 2,480万円29.6万円83.7㎡3LDK16階 / 20階建 南東1991年216戸SRC
2025/03/06西神中央シティヒルズC棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,260万円25.5万円88.75㎡4LDK4階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/04/01エルシー美賀多台
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,980万円31.0万円96.24㎡4LDK7階 / 10階建 南西1992年270戸RC
2023/10/30ヴィオス西神II番館
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅7分 2,580万円27.2万円94.83㎡4LDK4階 / 15階建 南西1993年249戸RC
2025/03/25エリオ西神南3号棟
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅5分 3,090万円32.0万円96.58㎡3LDK4階 / 14階建 南東1993年218戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市西区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は神戸市西区の平均と比較して26.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積79.11㎡〜99.11㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市西区
25.5万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名西神中央ウェステージ参番館
所在地兵庫県神戸市西区糀台二丁目
交通西神中央駅徒歩7分
築年月1990年
階数15階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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